Главная | Вторичное жильё – ваш дом, ваша крепость!

Однако люди все же стремятся «обзавестись» своим собственным и главное постоянным жильём. Первоначальное жильё (первичка) по стоимости выходит на сегодняшний день очень дорого, и не каждому оно по карману. Именно поэтому рынок недвижимости вторичного жилья «живее» благодаря относительно гуманным ценам. Позволить себе купить вторичную квартиру могут многие. Сам принцип «вторичного рынка» не каждый может понять и внести в него правильный смысл и значение. Вторичное жильё представляет собой любую жилплощадь (дом, квартира) с которой совершали сделку (продажа, покупка) и регистрировали в чью-либо собственность. Проще говоря, если вы покупаете такую недвижимость, то вы никаким образом не будете её первым обладателем. Приобретая жильё «второго плана» вы столкнетесь как с плюсами, так и минусами.

Вторичное жильё – в чем преимущества?

Так повелось, что когда начинают застраивать новое жильё, то выбор района играет не самую важную и решающую роль в этом деле. Проще говоря, такие области не отличаются хорошей инфраструктурой. Планируя покупку вторичного жилья, вы заранее выбираете и осматриваете устраивающий вас район. Выбор квартир данного вида недвижимости отличается большим ассортиментом по сравнению с первичным жильём. Стоимость квартир вторичного жилья зависит от многих факторов и причин. Это и сам район расположения, тип дома, состояние дома и самой квартиры, а так же непосредственно количество квадратных метров. Само собой разумеющееся, что в престижном районе или в самом центре города, цена будет значительно выше, чем на окраине города. Покупая квартиру вторичного жилья и после оформления всех необходимых бумаг и сделки, вы смело можете въезжать в квартиру и жить. Чего нельзя сказать о первичном жилье. Для молодых семей большим плюсом будет считаться и то, что покупая квартиру такого плана, можно смело рассчитывать, а в последствии и получить ипотечное кредитование.

Минусы вторичного жилья

Недостатком покупки жилья вторичного плана может быть и риск приобрести, казалось бы, квартиру после качественного ремонта. На самом деле это ремонт может быть «скрытным». Вселившись в квартиру, вы через некоторое время обнаружите некоторые недостатки и недочёты, впоследствии это может привести к дополнительным материальным вложениям с вашей стороны. В худшем случае может выясниться, что жилье признано аварийным и готовится идти под снос. Так же перед приобретением жилья, вам стоит опросить сотрудников тех организаций, которые предоставляют услуги водоснабжения, электроэнергии, отопления и др. Не лишним будет и поговорить с вашими потенциальными соседями. Зачастую они бывают лучше осведомлены обо всех недочетах и минусах дома.

Если юридическая сторона вопроса не ваш конёк, то для того чтобы избежать различного рода неприятностей и не рисковать своими финансами, стоит обратиться с вопросом покупки к специалистам по продаже недвижимости. Во избежание попадания «в руки» недобросовестных «чёрных риэлторов» лучше всего выбрать хорошее агентство недвижимости с безупречной репутацией, которое зарекомендовало себя как профессионал на рынке жилья.

Удачных вам покупок и правильных вложений!