Главная | Аренда квартиры – временное жилье без лишних проблем

Все крутится, вертится и не стоит на одном месте. Мы идём в школу, затем, поступаем в ВУЗ, устраиваемся на работу, обзаводимся семьёй и уезжаем из родного города в поисках лучшего. При вынужденной смене жительства, человек задувается о жилье как о временном, так и постоянном. Сегодня мы поговорим о том, как правильно и без проблем снять квартиру в аренду. Если вы по каким-либо причинам не хотите самостоятельно заниматься поисками жилья, то вам необходимо будет обратиться в агентство недвижимости. Грамотный специалист подскажет вам и поможет определиться с хорошим вариантом квартиры, а так же оформит все нужные для этого документы. Стоит не забывать, что агентство берет за свои услуги комиссию. Обычно это или 50 процентов, или 100 от ежемесячной оплаты за квартиру, которую вам помогли найти.

Если вы сами нашли арендную квартиру, то будет не лишним сразу же спросить у хозяина его согласие на составление договора аренды, с предоставлением всех необходимых документов. Если хозяин квартиры «юлит» и заверяет вас, что все и так хорошо, а он самый чистейший и порядный человек на свете, стоит еще раз подумать, а лучше всего просто отказаться. И вот почему. Для начала стоит разузнать, а настоящий ли хозяин перед вами? Потому как зачастую бывает, что на жилплощади прописан не один человек. И когда одному приходит в голову сдать квартиру без согласия другого, то другой может с лёгкостью вас попросить освободить квартиру.

Не лишним будет и познакомиться соседями. Часто бывает, что именно соседи отлично осведомлены о том, кому принадлежит квартира, как часто сдается в аренду, да и вообще саму её историю, так сказать. А если дом только сдан в эксплуатацию, не беда, можно посетить территориальное отделение ТСЖ и вкратце узнать о владельце жилплощади.

При составлении договора, необходимо в обязательном порядке указать данные паспортов обеих сторон, всю информацию о сдаваемой квартире (адрес где находится, общее состояние, квадратные метры), а так же сумма и способ оплаты и сам арендный срок. Многие из хозяев желают получать деньги на месяц вперед, все это так же необходимо прописать в договоре найма. Отличным дополнением к договору станет и перечень собственности находящейся в квартире, а так же его состояния. Это делается для того, чтобы по окончанию вашего пребывания на данной жилплощади, вы смогли с лёгкостью уверить хозяина о том, что та или иная мебель (диван, кровать и пр.) пришла в негодность еще до вашего вселения.

Обязательно обговорите ситуацию о возможно досрочном окончании по договору. Зачастую хозяин или квартирант уведомляют друг друга за месяц. Кстати говоря, даже при составлении «кустарного» договора не один хозяин не имеет права выселить вас, в то время как начался отопительный сезон (зимнее время). Ну если только вы злостный неплательщик аренды, коммунальных платежей или вообще разнесли квартиру. Здесь в силу вступает судебное разбирательство. Для того, чтобы избежать проблем, необходимо всего-то производить вовремя оплату, поддерживать чистоту в помещении, а так же соблюдать правила простого человеческого общения.

Советуем быть терпеливыми, внимательными и уважать друг друга!