Главная | Мансардные квартиры – особый вид элитной недвижимости

Данный вид недвижимости вернулся на рынок жилья относительно недавно, а жилье в подобных квартирах является элементом престижа для своих владельцев. Конечно, купить трехкомнатную квартиру в мегаполисе - это тоже престижно, особенно если она находится в центральном районе города, но в ней все равно не будет той атмосферы роскоши, которую представляет собой мансардный пентхаус. Данный обзор позволит рассмотреть мансардные квартиры, а точнее их преимущества и недостатки.

Разумеется, мансардная квартира лишь с недавнего времени начала считаться элитным жильем. Порой подобные квартиры представляют собой уникальный вариант решения квартирного вопроса, не выделяясь по стоимости из общей массы квартир и не представляя повышенного комфорта при постоянном проживании (особенно, если данный тип жилья, не был предусмотрен в проекте здания). Квартиры мансардного типа по средней стоимости ближе к стандартным квартирам, нежели элитному жилью, но учитывая редкость таких предложений на рынке жилья, можно отнести их к более элитному сегменту.

Уровень комфорта и себестоимость квартиры данного типа зависят от характеристик, расположения и уровня цен самого дома. Многие риэлторы рекламируют данную недвижимость, как «квартиру с изюминкой». Мансарды различаются по уровню, характеристикам, статуса дома, не говоря уже про необычную характеристику подобного жилья.

Достоинства мансардных квартир

Самым главным плюсом данных квартир можно назвать прекрасный вид, который открывается из окна. Большинство квартир находятся в исторической части города или же элитном районе, где высокий уровень инфраструктуры. Многие романтичные натуры ценят мансардные квартиры из-за возможности выйти на крышу.

Данная квартира предполагает возможность дополнительного объема, освещения, благодаря чему владелец сможет организовать свет не только по периметру стен, но и за счет потолка. Большинство мансардных квартир – открытое пространство с высокими потолками, что позволит распоряжаться площадью жилья, благодаря свободной планировке.

Недостатки мансардных квартир

Несмотря на все рассмотренные плюсы, не стоит торопиться, отказываясь от обычной квартиры в пользу жилья под крышей. К недостаткам данного жилья можно отнести следующие:

• • повышенная сложность с регистрацией жилья, что особенно актуально для старых зданий, где мансардные квартиры появляются в результате перепланировки;

• • сложность в подведении важных коммуникаций и электричества, что особенно актуально для зданий исторического фонда, которые в силу возраста, требуют особенно деликатных изменений во многих моментах;

• • могут возникнуть сложности с лифтом, который не поднимется до чердака;

• • при продаже будет сложно найти подходящего покупателя, а также приобретения подобного типа жилья, даже имея неплохой доход;

• • сложность с парковкой, что особенно актуально для старых зданий.