Присоединяйтесь к нам:

Главная | Из области потребления | Покупай с умом | Привлекательная вторичная недвижимость

Покупатели жилья в основной своей массе приобретают квартиры в уже построенных домах. И это легко объяснимо – их гораздо больше тех, что строятся в настоящее время.


Привлекательная вторичная недвижимость


Для покупки вторичной недвижимости существуют сайты по продаже квартир в Санкт-Петербурге, которые готовы предложить массу привлекательных жилых объектов. Они есть в любом районе города, чего нельзя сказать о строящихся домах, которые сосредоточены в спальных районах.

Кроме того, «вторичка» обладает целым рядом положительных моментов, которые мы сейчас и рассмотрим.

5 преимуществ вторичного рынка недвижимости

1. «Заезжай и живи» - такими словами встречает потенциального покупателя практически каждое объявление о продаже. Действительно, после оформления сделки можно сразу въехать в квартиру и комфортно проживать в ней несколько последующих лет, до очередного косметического ремонта.

2. Огромный выбор объектов в любой части города. Они есть в центре, в прилегающих к центру микрорайонах, в спальных районах. Их действительно очень много, есть из чего выбрать.

3. Дом уже построен, сдан в эксплуатацию. Вы его видите и можете оценить сильные и слабые стороны. Недострой в данном случае исключен абсолютно.

4. Развитая инфраструктура. Можно не волноваться о том, что поблизости не будет жизненно важных объектов. Больницы, магазины, детские сады, школы, торговые центры – всё это будет в пешей доступности.

5. Стоимость вторичных квартир дешевле, чем первичных по понятным причинам. Они проигрывают в метраже, планировке, новизне и прочим характеристикам, которые выгодно отличают новостройки.

На самом деле, список можно продолжать и дальше. Однако об одном пункте все-таки скажем: банки охотнее выдают ипотечные кредиты на приобретение жилья именно на вторичном рынке. В данном случае они руководствуются следующими понятными принципами:

  • • Дом построен, а значит залог банк сможет легко и быстро продать, чтобы вернуть свои деньги.

  • • Достаточно просто можно оценить такой объект, поскольку о нем все известно и наглядно видно.

  • • Процентная ставка на выдачу таких кредитов выше, чем на первичное жилье. А значит банк больше заработает на такой сделке.

В каких случаях следует приобретать квартиру в построенном доме?

  • • Если у вас нет никакого жилья и вам нужно срочно заселиться.

  • • Если вы планируете сдавать в аренду купленную собственность.

  • • Если вы хотите жить поближе к работе или учебному заведению.


 

Сделать репост в соц.сети:

 

КАЧЕСТВО.РУ в социальных сетях: