Главная | Что нужно знать о новостройках

На сегодняшний день на рынке недвижимости можно без проблем приобрести квартиры в новостройках в Астане, и большинство покупателей привлекает именно этот вариант.

Какие особенности?

Приобретение жилья в новом доме требует особого внимания, как на этапе выбора, так и при оформлении документов. Преимуществ у данного вида недвижимости много, и на популярность отчасти влияет и то, что застройщики заинтересованы в скорейшей ее продаже и по этой причине предлагают покупателям гибкие и удобные варианты оплаты. Однако многие опасаются покупать квартиры в новостройках, так как у них имеются некоторые, порой неприятные, особенности.

Преимуществом таких объектов является большое количество вариантов, благодаря чему подобрать подходящее для себя жилье очень легко. Это может быть и просторное жилье с несколькими комнатами, и жилплощадь скромнее – с одной комнатой.

При строительстве используются самые современные материалы с длительным сроком службы, благодаря которым обеспечивается комфортное проживание. Коммуникации в таких квартирах также совершенно новые, поэтому думать об их замене покупателю не нужно. Также новизной отличается лифтовое хозяйство и объекты инфраструктуры, расположенные рядом с домом.

Но, несмотря на это квартиры в новостройках обладают и некоторыми недостатками. Основным из них является достаточно продолжительный промежуток времени от начала строительства до сдачи дома. В результате в квартиру можно будет заселиться только лишь после того, как будет произведена соответствующая инспекция.

Большой проблемой является постоянный шум, который возникает из-за ремонтных работ, проводимых в других квартирах. Продолжаться он может достаточно долго, на протяжении нескольких месяцев или лет.

Однако наибольшую опасность для покупателя представляет недобросовестность застройщика, который может исчезнуть вместе с денежными средствами. Как правило, после этого объявляется заморозка строительства, и возобновиться оно может через достаточно длительный период.

Чтобы не столкнуться с такой ситуацией, к выбору жилья в строящемся доме нужно подходить как можно основательнее. Необходимо предварительно узнать отзывы о строительной компании, проверить наличие у нее лицензии и разрешения на строительство, а также прочих разрешительных документов.