Главная | Взыскание с застройщика неустойки

Статистика неутешительна, около 90% застройщиков задерживают момент сдачи готовой квартиры. Самое досадное, что люди могут безрезультатно ждать получения своей квартиры, за которую уже заплатили большие деньги.

Как поступить:

- для начала проконсультируйтесь с юристом о возможности взыскания неустойки с застройщика, узнайте, соответствует ли ваша ситуация всем критериям для судебного иска, а затем оформляйте претензию.

Дело в том, что не по всем видам договорам можно взыскать неустойку в соответствии с 214-ФЗ. Но в последнее время наметились положительные тенденции и уже многие договоры стали подпадать по 214-фЗ. Самостоятельно узнать подпадает ли ваш договор под 214-ФЗ и возможно ли взыскать с застройщика неустойку можно посмотреть здесь;

-желая отсрочить дату окончания стройки дома, застройщик хитрит и решается на незаконную махинацию - предлагает принять ключи от еще недостроенной и недоделанной квартиры. Соглашаться на подобное мошенничество не следует, потому что хозяин жилья не сможет законно оформить свою же квартиру в собственность и оказывается виновным вместе с застройщиком. Если у вас подобная ситуация то не отчаивайтесь, даже в этой ситуации возможно получить права собственность и взыскать неустойку. Пример подобного дела с образцами документов и подробной инструкцией;

- требуйте денежное возмещение за несоблюдение оговоренной и утвержденной даты окончания строительных работ (это самая эффективная мотивация быстрее достроить жилье);

Для взыскания необходимы:

1) заявление о нарушении прав;

 2) ходатайство в суд;

 3) претензию;

 4) паспорт с ксерокопией;

 5) договор долевого участия и его копия;

 6) документы об оплате квартиры.

Но взыскание неустойки в судебном порядке это не самое сложно, что предстоит Вам. Самое главное это исполнить решение. Многие застройщики после завершения строительства не имеют каких либо активов. Чтобы не терять временя, деньги и силы, вы можете бесплатно проконсультироваться по всем имеющимся у вас вопросам у юристов компании ООО «Ваш надежный юрист». Они работают без предоплаты и по факту получения Вами неустойки от застройщика. Профессионалы сделают эту работу куда лучше, чем Вы сами. Ведь в каждой профессии есть нюансы, которые не опишешь не в одной инструкции. К примеру, суд может существенно срезать неустойку в соответствии 333 ГК РФ, но юристы имеющие опыт в данном вопросе могут способствовать тому,  что статья будет минимизирована или не будет вовсе применена. Подобные секреты не пишут обычно на форумах и в статьях, но именно знание подобных нюансов, позволяет юристу добиться намного большего результата.